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房屋质量的好坏直接决定了很多人在签订购买合同时的决定，对于很多的人来说我门一般都是比较会注重实际的房屋呈现的质量以及相关的从给付义务的一些细节。鉴定房屋当然是要从质量入手，那么房屋工程质量鉴定的概念是怎么样的呢？接下来就由小编为大家来解答一下关于房屋工程质量鉴定及其相关问题。
一、房屋工程质量鉴定的概念
建筑工程质量司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、材料和安全等与建筑工程相关的性问题进行鉴定与判定，并提供鉴定意见的活动。建筑工程司法鉴定不仅为审判相关工程质量纠纷类案件提供了的技术支持，同时也担当了面向服务的鉴定责任。建筑工程质量问题轻则引发纠纷和，重则会影响人身安全，成为影响稳定的一个重要因素。
其主要内容包括建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。
二、 申请工程质量鉴定应该注意的事项
质量鉴定申请应由当事人向由具有管辖权的申请，提交工程质量鉴定申请书，或仲裁机构一般不主动委托鉴定。诉讼案件应在举证期限届满前提出，合同约定可以仲裁解决纠纷时，可以向仲裁机构，申请仲裁案件对时效要求没有那么严格。申请工程质量鉴定还应该注意下列事项
1、申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等。
2、申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关。
3、如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议；如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。
三、哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的。
以上就是关于房屋工程质量鉴定的概念及其相关问题。
GB526），132．螺栓连接，钢结构施工质量验收规范对螺栓连接有如下要求长久性普通螺栓紧固应牢固、可靠，外露丝扣不应少于2扣；高强度螺栓连接面应保持干燥、整洁，不应有飞边、毛刺、焊接飞溅物、焊疤、氧化铁皮、污垢等；螺栓不应出现有间隙、松动等未拧紧情况。14．开裂、锈蚀指标，表面的裂纹应探明深度，不允许存在较深裂纹或内部裂纹（JGJ24），构件应按其表面锈蚀腐蚀的检查结果评定正常使用性的级别，（参考GB534），五、钢结构承载力检测鉴定报告的相关问题，1什么叫梁的失稳，影响梁的整体稳定的主要因素有哪些。答梁在荷载作用下。
房屋安全检测鉴定有限公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，检测鉴定的内容、仪器及依据。2检测鉴定内容，根据委托方提供的资料，结合本工程的具体情况。检测鉴定的主要内容如下。（1） 对钢结构主要构件尺寸核查；。（2） 钢结构外观变形、锈蚀情况检查；，（3） 检查钢结构使用中的损伤情况；，（4） 检测钢结构焊缝的外观质量；。（5） 柱脚锚栓检查；，（6） 根据实际检测结果以及相关资料对结构进行整体验算，给出安全鉴定结论和使用建议，检测鉴定仪器，（1）焊缝检验尺（I型），（2）涂层测厚仪（MINIEST磁粉探伤仪 (Y1-AC Y0KE)。 严格遵守的、法令，严格执行标准、规范及规程，遵循“公正、科学、准确、诚信”和“为用户服务”的质量目标和质量方针。承担工业与民用建筑、场所（网吧、等）、厂房检测、火灾检测、工程测量等学科领域中各种委托试验、检测、施工监测，并为广大用户提供工程质量和可靠性的质疑及咨询服务、技术培训，房屋安全检查的必要性，1、房屋在使用中。无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的，外力对结构构件的影响。材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏，因此，有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查。anv9FueNLN